Amigassi Immobiliare
CHI SIAMO.
Siamo uno studio associato di professionisti del settore immobiliare.
Operiamo nel territorio di Bergamo e provincia e abbiamo deciso di mettere le nostre competenze e la nostra esperienza a disposizione dei clienti, attraverso un servizio completo ed innovativo in grado di offrire soluzioni efficaci per ogni esigenza per vendere, affittare o acquistare immobili.
I NOSTRI IMMOBILI
RESIDENZIALI
IN AFFITTO
IN VENDITA
COMMERCIALI
IN AFFITTO
IN VENDITA
I NOSTRI SERVIZI.
- Valutazione di immobili residenziali e commerciali
- Stipula e registrazione contratti
- Home staging
- Home flipping – operazioni immobiliari
- Progettazione e ristrutturazione di interni
- Certificazioni Energetiche
- Consulenza immobiliare e fiscale
- Consulenza mutui
- Preventivi atti notarili
- Polizze assicurative
- Marketing immobiliare mirato
- Supporto volture e allacciamento utenze
VALUTA E REALIZZA
con qualità, velocità, trasparenza
È al corrente del valore attuale di casa sua?
Deve vendere o affittare un immobile?
Una risposta precisa la può avere solo con una valutazione immobiliare, che siamo lieti di offrirle senza impegno a titolo gratuito.
Perchè è così importante una valutazione redatta con coerenza e professionalità?
Valutazione elevata: LA CASA NON SI VENDE!
Valutazione mediocre: LA CASA SI SVENDE!
Valutazione corretta? AFFARE FATTO!
Rimaniamo a sua disposizione per stimare la sua proprietà e illustrarle le nostre modalità di gestione della vendita/locazione dall’esame preliminare della documentazione, dagli appuntamenti alla promozione, dalla trattativa fino alla stipula del rogito di compravendita/contratto di locazione.
oppure scrivici in seguito a: valuta@amigassiimmobiliare.it
LA NOSTRA SEDE
SEMPRE PIÙ VICINI A TE
Da novembre 2020 Amigassi Immobiliare si è trasferita nel nuovo ufficio nel cuore di
Bergamo in Via Divisione Tridentina n°3, in nuovi e più ampi spazi rispetto al precedente
negozio sito in Via Pignolo.
Il nostro studio si trova in una zona altamente strategica della città posta tra il centro e il
quartiere di Borgo Palazzo, posto a cavallo tra edifici storici e grandi condomini frutto del
boom economico.
La scelta della nostra sede è stata importante e significativa in quanto riteniamo che
quest’area sia una con le più alte potenzialità sul mercato immobiliare della città, con tanta
storia alle sue spalle.
PROPERTY FINDER
COSA FACCIAMO E PERCHÈ SCEGLIERCI.
01. TEMPO.
Coloro che si rivolgono alle Agenzie rischiano di vagare per mesi senza riuscire a trovare la casa che cercano. Il cliente mediamente contatta poche agenzie in una settimana, riuscendo a visitare qualche immobile. Il Property Finder, impiegando per lui tutta la sua giornata, riuscirà a raggiungere tutte le agenzie della città entro una settimana. Il cliente che si rivolge ad un’Agenzia spesso lo fa perché ha visto, nei suoi annunci, un immobile che potrebbe corrispondere a ciò che cerca, e non sarà certo quell’Agente a dissuaderlo, anche nel caso in cui capisca che non sia quello ideale. Il P. F. invece inizia a cercare dopo aver fatto compilare al cliente una scheda con tutte le caratteristiche che la casa ideale dovrà avere.
Quando il P.F. chiama le Agenzie effettua già una prima scrematura parlando con le agenzie. Tenendo conto di zona, prezzo, ecc in un periodo di circa due mesi, statisticamente possono esistere non più di tanti immobili adatti al cliente. Una volta selezionati da vedere di persona, il P. F. fissa un primo appuntamento con l’agenzia. Per gli immobili rimasti fissa un appuntamento per poterli sottoporre al cliente in persona.
02. RISPARMIO.
Rivolgendosi ad un Property Finder il cliente può godere di un risparmio sulla provvigione rispetto alle Agenzie Immobiliari standard circa del 31% sull’acquisto e del 34% sull’affitto. A differenza di “rinomati” franchising immobiliari che al di sotto di un determinato prezzo applicano una provvigione fissa, il P.F. applica sempre una provvigione proporzionale, garantendo una maggior trasparenza.
03. COMPETENZE.
Il Property Finder tutela e garantisce un buon acquisto/locazione dal punto di vista tecnico, urbanistico, catastale, fiscale. Spesso il cliente si affida ad un’ Agenzia perché non in grado di valutare predetti aspetti, talvolta senza alcuna conoscenza della professionalità di tale Agenzia, poiché vi si rivolge dopo aver visto un semplice annuncio. Il P.F. è in grado di effettuare di persona, per conto del suo cliente, tutte le verifiche necessarie per poter valutare se l’immobile è in regola cioè se, in sostanza, ha delle problematiche che potrebbero creare all’acquirente problemi di qualunque tipo, da quella preliminare a quella di acquisto/locazione.
04. GARANZIE.
Il Property Finder conosce perfettamente il valore dell’immobile che il suo cliente avrà scelto e può così ben consigliarlo nel caso che questi decida di fare un’offerta. In pratica sarà il P.F. stesso a condurre la trattativa mentre, dall’altra parte, ci saranno il venditore e l’Agente Immobiliare che aveva in carico la vendita/affitto. È evidente come una trattativa condotta da due professionisti non potrà dissociarsi dal valore commerciale effettivo dell’immobile. Il P.F. infatti, sarà in grado di effettuare una ponderata comparazione, dando valide indicazioni al suo cliente per procedere o meno all’acquisto/locazione.
I NOSTRI DATI
FACCIAMO PARLARE I NUMERI.
Tenendo conto di zona, grandezza, stato di manutenzione e prezzo, in un periodo di circa due mesi statisticamente si procede all’acquisto o locazione dell’immobile
Immobili che rispecchiano le tue esigenze
Immobili selezionati dal PF dopo un attento esame
Immobili visitati dal P.F. dopo un’analisi dettagliata
Immobili selezionati e visitati insieme a te
L’immobile perfetto per te
ASSPI
ASSOCIAZIONE SINDACALE
PICCOLI PROPIETARI IMMOBILIARI
ASPPI con i suoi oltre 70 anni di storia rappresenta una delle realtà associative più consolidate e affidabili presenti nel mondo della proprietà immobiliare nazionale. Ad oggi associa più di 50.000 famiglie ed oltre 1.000 condomini che aderiscono collettivamente: ciò comporta il coinvolgimento diretto nella vita di oltre 100.000 persone. ASPPI rappresenta i proprietari immobiliari presso le Istituzioni centrali e locali ed è fra le Associazioni firmatarie della Convenzione Nazionale per i contratti a canone concordato. Non c’è conquista realizzata dai proprietari di immobili che non abbia visto questa associazione fra i protagonisti essenziali: dalla progressiva liberalizzazione dei contratti d’affitto alle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni e il risparmio energetico, dalla cedolare secca all’istituzione del canone concordato.
ASPPI negli anni ha sviluppato una forte capacità di offrire agli associati servizi sempre più qualificati legati alla gestione degli immobili, come consulenze legali e gestioni dei contratti di e di pratiche amministrative, consulenza fiscale, ecc.
Altre opportunità per i soci nascono da una molteplicità di convenzioni con Enti e Aziende commerciali e di servizio, come l’intermediazione immobiliare nell’ambito della compravendita e dell’affitto.
È un onore, nonché una responsabilità per AMIGASSI IMMOBILIARE, essere partner convenzionato di ASPPI Bergamo nella sfera dell’intermediazione immobiliare, consentendo ai proprietari una gestione più facile, economica e intelligente dei propri immobili utilizzando una gamma di servizi amplissima ed efficiente.
Contattaci
AMIGASSI IMMOBILIARE
Cellulare : 3493947472
Email : info@amigassiimmobiliare.it
INCONTRIAMOCI.
Siamo a tua disposizione dal Lunedì al Sabato previo contatto telefonico.
Indirizzo : Via Divisione Tridentina, 3, 24121 Bergamo BG
